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Löffler News

Mieterhöhung längst überfällig?

07. Februar 2019. Ihre Mieter wohnen schon jahrelang mit der gleichen Miete in Ihrer Immobilie, während das Mietniveau in der Region stetig steigt.

Mieterhöhung Immobilien 

Spätestens bei einem geplanten Verkauf Ihrer Immobilie fällt Ihnen Ihr Wohlwollen vor die Füße, vielleicht aber auch schon bei der Kündigung und beim Auszug Ihres Mieters, wenn dieser keine Schönheitsreparaturen übernehmen will und sich auf aktuelle BGH-Urteile beruft.

Vermutlich scheuen Sie sich vor einer Mieterhöhung, weil Sie nicht genau wissen, welcher Mietpreis für Ihre Immobilie angemessen ist oder wie Sie diese rechtssicher formulieren. Fragen Sie uns, denn wir sind die Spezialisten!

Unsere langjährigen Kunden nehmen unsere Immobilienberatung gerne und dankbar in Anspruch. Doch auch wenn Sie bisher noch kein Kunde von uns sind, dann können Sie uns auf dieses oder andere mietrechtliche Themen ansprechen. Wir erledigen dies - zu einem fairen Preis.

Mietrechtsreform 2019

01. Januar 2019. Modernisierungskosten und Miete bei Neuvermietung - Was ändert sich für Sie als Vermieter?

Mietrechtsreform Immobilien 

Modernisierungskosten können nur noch mit 8% (anstatt 11 %) auf die Miete umgelegt werden. Zudem wurde eine Kappungsgrenze eingeführt, um zu vermeiden, dass günstiger Wohnraum durch eine Modernisierung zu teuer für den bisherigen Mieter wird.

Neu ist auch die Informationspflicht der Vermieter bei der Neuvermietung von Wohnraum in Regionen mit Mietpreisbremse, die beispielsweise für Fürth, Nürnberg und Erlangen gilt. Verlangt ein Vermieter bei der Neuvermietung eine Miete, die mehr als 10 % über der ortsüblichen Miete liegt, greifen die Informationspflichten. Der Vermieter muss Wohnungsinteressenten dann unaufgefordert die Höhe der zuvor gezahlten Miete nennen. Er muss zusätzlich darüber informieren, dass die von ihm verlangte neue Miete das mit der Mietpreisbindung verbundene Plus von Maximal zehn Prozent übersteigt.

Wir sind Ihr kompetenter Partner bei der Festlegung der Miete für Ihre Immobilie, so dass Sie weder zu viel noch zu wenig Miete verlangen.

Immobilienmakler-Service nach Maß

28. Mai 2017. Bestellerprinzip - Wir schnüren dem Vermieter ein Servicepaket nach seinen Wünschen.

Löffler Premium Partner 

Bei uns haben Sie die Wahl, ob Sie als Besteller der Immobilienmakler-Dienstleistung die komplette Vermietung in unsere Hände geben oder ob Sie aus unserem Leistungsportfolio gezielte Services auswählen.
Ein Beispiel: Mietpreiseinschätzung, Erstellung einer Profi-Anzeige mit Fotos, Exposé in pdf-Format sowie 1 Monat Veröffentlichung unter den Topplatzierungen bei immobilienscout24 und auf unserer in der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen bekannten Homepage für 290,- Euro (inkl. MwSt.).
Weitere Pakete auf Anfrage.

Neuzugang bei Löffler

23. Januar 2012. Die Tochter von Luise Eschbach steigt in das Familienunternehmen Immobilien Löffler GmbH ein.

Yvonne Mohr Luise Eschbach

Die gelernte Handelsfachwirtin, Yvonne Mohr, verfügt über 20 Jahre kaufmännische Berufserfahrung. Mit ihrem Einstieg in das Immobilienunternehmen in Fürth wird die Familientradition fortgeführt.

 
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Empfang
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten Ihrer Immobilie.
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